கேள்விகள்,
பதில் அளிக்கப்பட்டன.
எங்களுடன் கட்டுவதற்கு முன் வீட்டு உரிமையாளர்கள் கேட்கும் அனைத்தும் — உண்மையில் யார் என்ன கட்டுகிறார்கள் என்பதிலிருந்து, பணம் செலுத்துதல் மற்றும் அனுமதிகள் எப்படி வேலை செய்கின்றன என்பது வரை. இன்னும் சிக்கலா? எங்கள் திட்ட மேலாளரிடம் பேசுங்கள்.
எவ்வளவு வேலையை நீங்களே செய்கிறீர்கள்?
தச்சு வேலை எங்கள் சொந்த டெஃபு சவுத் தொழிற்சாலையில் உருவாக்கப்படுகிறது, இது ஸ்டுடியோவுடன் உரிமையை பகிர்ந்து கொள்கிறது. இடிப்பு, டைலிங், கொத்துவேலை மற்றும் பெயிண்டிங் எங்கள் சொந்த குழுக்கள் மூலம் நடத்தப்படுகிறது. பகிர்வு வேலை, மின்சாரம், குழாய் பொருத்துதல் மற்றும் ஏர்-கான் ஆகியவை உரிமம் பெற்ற நிபுணர்களிடம் செல்கின்றன — இந்த தொழில்களுக்கு சிங்கப்பூரில் சட்டப்படி உரிமம் பெற்ற தொழிலாளர்கள் தேவை. வினைல் தரை மற்றும் சிண்டர்டு ஸ்டோன் போன்ற நிபுணத்துவ விநியோகப் பொருட்கள் வர்த்தக சப்ளையர்களிடமிருந்து வருகின்றன. சிங்கப்பூரில் எந்த புதுப்பித்தல் நிறுவனமும் நூறு சதவீதம் உள்நாட்டில் செய்யப்படுவதில்லை, மேலும் எல்லை எங்கே உள்ளது என்பதை உங்களை யூகிக்க விடுவதை விட, துல்லியமாக சொல்வதையே நாங்கள் விரும்புகிறோம். எப்படியிருந்தாலும் உத்தரவாதம் எங்களுடையது, நீங்கள் அழைக்கும் தொலைபேசி எண்ணும் எங்களுடையதே.
ENF-தர போர்டுகள் என்றால் என்ன, அவை ஏன் முக்கியம்?
ENF (E-Nothing Formaldehyde) என்பது பொறியியல் போர்டுகளுக்கான மிகக் குறைந்த ஃபார்மால்டிஹைடு-உமிழ்வு தரமாகும். நாங்கள் அனைத்து தச்சு வேலைகளிலும் SGS-சோதிக்கப்பட்ட ENF-தர கார்காஸ் போர்டுகளை இயல்பாகவே பயன்படுத்துகிறோம் — கூடுதல் கட்டணம் செலுத்தும் மேம்படுத்தலாக அல்ல.
நீங்கள் பகுதி புதுப்பித்தல் திட்டங்களை ஏற்கிறீர்களா?
ஆம், நாங்கள் பகுதி வரம்பு திட்டங்களை ஏற்க மகிழ்ச்சியடைகிறோம் — சமையலறை மட்டும், தச்சு வேலை மட்டும், அல்லது எந்த ஒரு தனி தொழிலும்.
நீங்கள் எந்த வகையான சொத்துக்களுடன் வேலை செய்கிறீர்கள்?
அனைத்தும் — புதிய BTO தளங்கள், மறுவிற்பனை மற்றும் பழைய வீடுகள், கண்டோமினியங்கள், நில சொத்துக்கள் மற்றும் வணிக இடங்கள்.
குறைந்தபட்ச திட்ட அளவு உள்ளதா?
நாங்கள் கடுமையான குறைந்தபட்சத்தை கட்டாயப்படுத்தவில்லை, மேலும் சமையலறை மட்டும் அல்லது தச்சு வேலை மட்டும் போன்ற பகுதி வரம்புகளை ஏற்க மகிழ்ச்சியடைகிறோம். மிகச் சிறிய ஒற்றை-அறை புதுப்பிப்புகளுக்கு, நீங்கள் இன்னும் நன்றாக கவனிக்கப்படுவதை உறுதி செய்ய நம்பகமான கூட்டாளரிடம் உங்களை பரிந்துரைக்கலாம்.
புதுப்பித்தல் மேற்கோளை நான் எப்படி பெறுவது?
எங்கள் ஆன்லைன் மேற்கோள் கருவியைப் பயன்படுத்தி நீங்களே ஒரு குறிப்பான, உருப்படி வாரியான மதிப்பீட்டை உருவாக்கலாம் — உங்கள் சொத்து வகையைத் தேர்ந்தெடுத்து தேவையான வேலைகளைச் சேர்க்கவும். உறுதியான, உருப்படி வாரியான மேற்கோள் தள அளவீட்டிற்குப் பிறகு உறுதிப்படுத்தப்படும்.
ஆன்லைன் மேற்கோள் உண்மையான, இறுதி மேற்கோளா?
இல்லை — இது எங்கள் நிலையான விகிதங்களின் அடிப்படையில் உருவாக்கப்பட்ட ஒரு குறிப்பான மதிப்பீடு, உங்களுக்கு ஒரு தோராயமான யோசனையை அளிக்கும். உங்கள் உறுதியான, உருப்படி வாரியான விலை தள அளவீட்டிற்குப் பிறகு உறுதிப்படுத்தப்படும்.
பணம் செலுத்துதல் எப்படி கட்டமைக்கப்பட்டுள்ளது?
திட்டம் முழுவதும் பணம் கட்டங்களாக செலுத்தப்படுகிறது: உறுதிப்படுத்தலின் போது 15%, வேலை தொடங்குவதற்கு முன் 40%, தச்சு அளவீட்டின் போது 40%, ஒப்படைப்பின் போது 5%. மாற்றம் மற்றும் வடிவமைப்பு ஆர்டர்கள் (VO / DO) உடனடியாக செலுத்தப்பட வேண்டும்.
மேற்கோளில் பொதுவாக என்ன சேர்க்கப்படுவதில்லை?
எங்கள் மேற்கோள்கள் விவரிக்கப்பட்ட உழைப்பு மற்றும் வேலைகளை உள்ளடக்கியது. பொதுவாக விலக்கப்படும் பொருட்கள் — ஏனெனில் அவை தனிப்பட்ட விருப்பப்படி தேர்ந்தெடுக்கப்பட்டு வழங்கப்படுகின்றன — விளக்குகள், ஹார்ட்வேர் மற்றும் சானிட்டரி பொருட்கள்.
ஒரு வழக்கமான புதுப்பித்தல் எவ்வளவு நேரம் எடுக்கும்?
பெரும்பாலான திட்டங்கள் 4 முதல் 12 வாரங்கள் வரை நடைபெறுகின்றன, வேலைகளின் சிக்கல்தன்மை மற்றும் வரம்பைப் பொறுத்து.
HDB / கண்டோ அனுமதிகள் மற்றும் சமர்ப்பிப்புகளை நானே கையாள வேண்டுமா?
இல்லை — முழு புதுப்பித்தல் அனுமதி விண்ணப்பம் மற்றும் சமர்ப்பிப்பை நாங்கள் உங்களுக்காக கையாளுகிறோம். உங்கள் சார்பாக அனுமதிக்கு விண்ணப்பிக்கிறோம் என்பதை நீங்கள் ஒப்புக்கொண்டு கையொப்பமிடுவதே எங்களுக்குத் தேவை.
தொடர்பு கொள்வதற்கு முன் எனக்கு சாவிகள் தேவையா?
இல்லவே இல்லை. பல வாடிக்கையாளர்கள் Option-to-Purchase (OTP) கட்டத்திலேயே எங்களைத் தொடர்பு கொள்கிறார்கள் — வரம்பு மற்றும் பட்ஜெட்டை முன்கூட்டியே திட்டமிடுவது பின்னர் பல வாரங்களை மிச்சப்படுத்தும்.
நான் தொழிற்சாலையை பார்வையிடலாமா?
ஆம், முன்பதிவின் மூலம் — பெரும்பாலான வாடிக்கையாளர்கள் சனிக்கிழமையன்று வருகிறார்கள். ENF போர்டுகள் வெட்டப்படுவதை நீங்கள் பார்ப்பீர்கள், மேலும் உங்கள் யூனிட்டில் பணிபுரியும் ஃபோர்மேனையும் சந்திப்பீர்கள்.
நீங்கள் உத்தரவாதம் அளிக்கிறீர்களா?
ஆம். எங்கள் புதுப்பித்தல் மற்றும் நிறுவல் வேலைகள் ஒரு வருட வேலைப்பாடு உத்தரவாதத்தைக் கொண்டுள்ளன.
நீங்கள் எங்கே அமைந்துள்ளீர்கள்?
எங்கள் ஸ்டுடியோ மற்றும் தச்சு தொழிற்சாலை 2 Defu South Street 1, #07-10/#07-10M, சிங்கப்பூரில் அமைந்துள்ளது. நாங்கள் சிங்கப்பூர் முழுவதும் உள்ள வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு சேவை செய்கிறோம் — நீங்கள் பட்டறையை பார்வையிட வரவேற்கிறோம்.
உங்கள் விசாரணை நேரடியாக ஒரு திட்ட மேலாளரிடம் செல்கிறது — கால் சென்டர் இல்லை.