குளியலறை என்பது புதுப்பித்தல் கனவுகள் அதிகம் புதுப்பித்தல் விதிகளை சந்திக்கும் இடம் — ஒரு விதியை மௌனமாக மீறினால், நான்கு இலக்க அபராதமும் உங்கள் அண்டை வீட்டாரின் மேல்கூரையில் கசிவும் ஏற்படக்கூடும். எனவே அதை மறுவடிவமைக்கும் முன், எங்களிடம் அதிகம் கேட்கப்படும் மூன்று கேள்விகள் இதோ, ஒவ்வொன்றுக்கும் பின்னால் உள்ள HDB காரணத்துடன் நேர்மையாக பதிலளிக்கப்பட்டவை. சுருக்கமாகச் சொன்னால்: அறை முழுவதிலும், இங்குதான் உங்களுக்கு மிகக் குறைந்த சுதந்திரம் உள்ளது, அதற்கு நல்ல காரணங்களும் உள்ளன.

"என் கழிப்பறை கிண்ணத்தை வேறு இடத்திற்கு நகர்த்தலாமா?" — அரிதாகவே, மேலும் பெரும்பாலும் அதற்கு மதிப்பில்லை

WC புதிய அமைப்புக்கு பொருத்தமான எந்த இடத்திற்கும் நகரும் என்று மக்கள் கற்பனை செய்கிறார்கள். நடைமுறையில் அது சிறிதளவே நகரும், அசைந்தால்தான். காரணம் இதோ: உங்கள் கழிப்பறை ஒரு மலக்குழாய் மற்றும் தரை ட்ராப்பில் வடிகிறது, அதன் ஓட்டம், நிலை மற்றும் கீழ்நோக்கிய சாய்வு தரை ஸ்க்ரீடில் கட்டப்பட்டு, சானிட்டரி ஸ்டாக்குடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளது. வடிகால்களை மறு-வழிநடத்த கட்டமைப்பு தரை ஸ்லாபை உடைக்க உங்களுக்கு அனுமதி இல்லை, மேலும் எந்த மாற்றமும் தரையில் புதிய துளைகள் இடாமல் இருக்கும் குழாய் வேலைகளுடன் இணைக்கப்பட வேண்டும்.

WC மற்றும் பேசின் குளியலறைக்குள் இடங்களை மாற்றவோ நகர்த்தவோ HDB அனுமதிக்கிறது — ஆனால் தரை ஸ்லாப் தொடப்படாமல் இருக்கும் இடத்தில் மட்டுமே, மேலும் எல்லாமே அசல் குழாய்களுடன் இணைந்திருக்க வேண்டும், மேலும் எந்தவொரு குழாய் வேலையும் PUB-அங்கீகாரம் பெற்ற குழாய் தொழிலாளியால் செய்யப்பட வேண்டும். கிண்ணத்தை அதன் ஸ்டாக்கிலிருந்து தூரமாக தள்ளினால், நீளமான, ஆழமற்ற வடிகால் ஓட்டம் கிடைக்கும், அது அடைத்துக்கொள்ளும், நாற்றமும் வரும். எனவே நேர்மையான பதில்: சிறிய சரிசெய்தல்கள், சில நேரங்களில்; இலவச மறு-இடம்பெயர்வு, இல்லை — வடிகால் தரையில் ஊற்றப்பட்டது, தரை எல்லைக்கு வெளியே உள்ளது.

"இது புதிய BTO — நான் கழிப்பறையை உடைத்து மறு-டைல் செய்யலாமா?" — முடியாது, மூன்று ஆண்டுகளுக்கு இல்லை

இந்த விதிதான் அதிக புதிய வீட்டு உரிமையாளர்களை பிடிக்கிறது. ஒரு புதிய BTO ஃப்ளாட்டின் முதல் மூன்று ஆண்டுகள், உங்கள் குளியலறைகளின் சுவர் மற்றும் தரை டைல்களை நீங்கள் உடைக்கவோ மாற்றவோ முடியாது. இது HDB ரசனையைப் பற்றி கவலைப்படுவதால் அல்ல — அந்த டைல்களுக்குக் கீழே ஒரு நீர்ப்புகா படலம் உள்ளது, அது உங்களுக்குக் கீழே உள்ள யூனிட்டைப் பாதுகாக்கிறது, அது அந்த காலகட்டத்திற்கு உத்தரவாதத்தில் உள்ளது.

அதை முன்கூட்டியே உடைத்தால், நீர்ப்புகா உத்தரவாதத்தை மட்டும் இழக்க மாட்டீர்கள்; உங்கள் அண்டை வீட்டாரின் வீட்டிற்குள் நீர் கசியும் ஆபத்தும் உள்ளது, மேலும் $5,000 வரை அபராதத்திற்கும், உங்கள் சொந்த செலவில் குளியலறையை மீட்டெடுக்க வேண்டும் என்ற உத்தரவுக்கும் நீங்கள் ஆளாகிறீர்கள்.

இப்போது அதை புதுப்பிக்கும் சட்டப்பூர்வ வழி

டெவலப்பரின் டைல்களுடன் நீங்கள் வாழ முடியாவிட்டால், இணக்கமான நடவடிக்கை ஓவர்லே செய்வதே — புதிய டைல்கள் (அல்லது சில பூச்சுகள்) உடைக்காமல், இருக்கும் மேற்பரப்பின் மேல் நேரடியாக அமைக்கப்படுகின்றன, இதனால் படலம் தொடப்படாமல் இருக்கும். இது தரையை சில மில்லிமீட்டர்கள் உயர்த்துகிறது, நன்றாகச் செய்தால், முழுமையாக மறு-டைல் செய்தது போலவே தெரிகிறது. மூன்று ஆண்டுகள் முடிந்தவுடன் நீங்கள் முறையாக உடைத்து மறு-டைல் செய்யலாம் — ஒரு அனுமதியுடன், மேலும் யாரும் டைல் போடுவதற்கு முன் புதிய நீர்ப்புகாத்தன்மைக்கு கட்டாய நீர்-தேக்க சோதனையுடன்.

மூன்று ஆண்டு காத்திருப்பு அதிகாரத்துவம் அல்ல. இது உங்கள் குளியல் மற்றும் உங்கள் அண்டை வீட்டாரின் மேல்கூரைக்கு இடையேயான படலம்.

"நான் ஒரு பாத்டப் பொருத்தலாமா?" — ஆம், ஆனால் HDB-யின் நிபந்தனைகளின்படி

நல்ல செய்தி, நிபந்தனைகளுடன். ஒரு பாத்டப் அனுமதிக்கப்படுகிறது, ஆனால் ஸ்லாபைப் பாதுகாக்கும் விதிகளை மீறுவதற்கான சாக்காக அது மாறக்கூடாது:

  • அது அசல் குளியலறை எல்லைக்குள் இருக்க வேண்டும் — பெரிய டப்புக்கு ஏற்ப ஈரப் பகுதியை விரிவுபடுத்தக் கூடாது.
  • அதற்குக் கீழே தரை ஸ்லாப் மற்றும் நீர்ப்புகா அடுக்கு முற்றிலும் தொடப்படாமல் இருக்க வேண்டும்.
  • டப்புக்குக் கீழே உள்ள வெற்றிடத்தை சிமெண்ட் மோர்ட்டாரால் திடமாக நிரப்பக் கூடாது — அது பராமரிப்புக்கான ஒரு ஆய்வு திறப்பு மற்றும் தண்ணீர் வடியவும் கண்டறியவும் வடிதுளைகளுடன், அணுகக்கூடிய இடமாக இருக்க வேண்டும்.
  • குழாய் வேலை PUB-அங்கீகாரம் பெற்ற குழாய் தொழிலாளியின் வேலை.

சரியாகச் செய்தால், டப் ஒரு சேவை செய்யக்கூடிய வெற்றிடத்தின் மேல் அமர்கிறது, நீர்ப்புகாத்தன்மை பாதிக்கப்படாமல் இருக்கும், மேலும் எதிர்கால கசிவை கண்டறிந்து சரிசெய்யலாம் — கான்கிரீட் சவப்பெட்டிக்குள் முடிக்கப்படுவதற்குப் பதிலாக.

ஒவ்வொரு விதிக்கும் பின்னால் உள்ள வடிவம்

பொதுவான இழையைக் கவனியுங்கள்: தரை ஸ்லாபும் நீர்ப்புகாத்தன்மையும் புனிதமானவை. கிட்டத்தட்ட ஒவ்வொரு குளியலறை கட்டுப்பாடும் உங்கள் ஃப்ளாட்டில் தண்ணீரை வைத்திருக்கும், கீழே உள்ளதிலிருந்து அதை வெளியே வைக்கும் படலத்தைப் பாதுகாக்க இருக்கிறது. அதனுடன் வேலை செய்தால் நீங்கள் விரும்புவதில் பெரும்பாலானவை இன்னும் சாத்தியமே. அதை எதிர்த்தால் — ஸ்லாபை உடைப்பது, டப்பை மோர்ட்டாரில் மூழ்கடிப்பது, ஒரு வயது BTO-வை மறு-டைல் செய்வது — நீங்கள் அபராதங்கள், கசிவுகள், மிகவும் மகிழ்ச்சியற்ற கீழ் அண்டை வீட்டாருக்கு பதிவு செய்கிறீர்கள்.

முடிவான வார்த்தை

குளியலறையில், நீங்கள் விரும்புவது என்ன என்பதை மட்டும் அல்ல, என்ன செய்ய முடியும் என்பதைக் கேளுங்கள். இருக்கும் வடிகால் உண்மையாக அனுமதிக்கும் தூரம் வரை மட்டுமே பொருத்துப் பொருள்களை நகர்த்துங்கள், மூன்று ஆண்டுகளைக் காத்திருங்கள் அல்லது அதற்குள் ஓவர்லே செய்யுங்கள், சேவை செய்யக்கூடிய ஒரு பாத்டப்பைக் கட்டுங்கள். விதிகள் கடுமையானவை, ஏனெனில் விளைவுகள் கீழ்நோக்கி ஓடுகின்றன.